怎樣對廠房裝修工程報價進行審核 | |
發(fā)布時間:2017/1/12 內(nèi)容編輯:金業(yè)裝飾 閱讀次數(shù):2916 | |
隨著公裝市場越做越大,市場監(jiān)管不嚴導致魚目混雜,很多不良商家使用低質(zhì)材料不說,還暗中增加裝修價格,這個時候消費者要特別注意審核裝修報價中的“加法”。有些東莞廠房裝修公司盡管在初期報價很低,但在與消費者簽訂裝修合同后,往往會有很多增項,有些甚至是設(shè)計師故意丟、漏項。如本來是和設(shè)計師談好的內(nèi)容,然而合同中沒有注明,而消費者又沒有注意到。這樣盡管簽訂合同時價格并不高,但等到工程竣工時,增加了很多內(nèi)容,花銷隨之增加。最常見的“加法內(nèi)容”包括:在簽訂合同前,裝修公司并不報清水、電路改造的價格,不分明暗管,而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價;或在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度,消費者因此受到額外損失。 除了注意審核裝修報價中的“加法”之外,還要特別注意核實東莞廠房裝修工程中的“減法”。消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項目比較注意,監(jiān)督的也緊些,但對于隱蔽工程和一些細節(jié)問題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何,短期內(nèi)很難看出來,也無法深究,不少施工人員常在此做文章。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆,但施工隊員只刷了1遍,表面上看不出有任何區(qū)別,但實際上卻降低了工藝標準,暫時是看不出問題,時間一長,毛病就會暴露出來。 小編在此提醒大家,要注意核實裝修報價中的“分項計算”。這些公司表面做的比較正規(guī),將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價。消費者通常會覺得選這樣的公司是透明消費,卻不知其中的“貓膩”:如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分,消費者不易覺察,就在這不知不覺中總體價格提高了很多。更有甚者把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內(nèi)容讓消費者再次交錢。由于受專業(yè)知識的限制,消費者往往不能識別這其中的秘密,也說不出這種報價不合理的原因,因此也就只有交錢了。 詳細的預算是與圖紙相對應(yīng)的。圖紙上所繪制的每項將要發(fā)生的工程,都會在預算書上體現(xiàn)。主要材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預算書上標識。您只要根據(jù)實際的面積,以及裝飾材料的品種和價格,很容易了解到這家東莞廠房裝修公司是否“多報冒領(lǐng)”。根據(jù)一般的工程損耗,裝飾材料多出5%到10%屬正常。 |